สิ่งสำคัญในการซื้อบ้านมือสองคือ เมื่อได้พบบ้านที่ต้องการแล้ว กรณีที่ซื้อผ่านตัวแทนขายบ้านมือสอง ท่านจะได้รับการตรวจสอบรายละเอียดแล้วแต่หากซื้อด้วยตนเองท่านควรตรวจสอบเรื่อง โครงสร้าง ในขณะเดี่ยวกันก็ควรตรวจสอบเรื่องของสถานะการครอบครองว่าปัจจุบันนั้น มีการติดจำนอง อยู่กับสถาบันการเงินใด หรือมีการรอนสิทธิอยู่หรือไม่ เพื่อจะได้ไม่มีปัญหาในภายหลัง
ส่วนขั้นตอนการตรวจสอบเอกสารนั้นเพื่อแสดงว่าทุกอย่างถูกต้องควรตรวจสอบดังนี้
- การจัดทำสัญญาจะซื้อจะขาย การวางมัดจำ นัดโอนกรรมสิทธิ์
- มีการยืนยันกับทางธนาคารว่าสามารถทำการซื้อขายได้
- ตรวจสอบเลขที่บ้านใน ทด.13 ว่าตรงกับบ้านที่เราไปดูหรือไม่
- ควรระบุรายการส่วนควบที่ขายพร้อมบ้าน ในสัญญาด้วย
ไม่มีความคิดเห็น:
แสดงความคิดเห็น