วันจันทร์ที่ 26 มีนาคม พ.ศ. 2555

ทำไมจึงซื้อบ้านผ่านตัวแทนอสังหาริมทรัพย์

เคยแปลกใจหรือไม่ว่า ทำไมบางคนโชคดีกับการซื้อบ้าน มีความสุขกับการอาศัยอยู่ในบ้านที่น่าอยู่ของเขาเอง แต่บางคนนั้นต้องเป็นกังวล หรือประสบกับสารพันปัญหากว่าจะได้บ้านมา มันเป็นเช่นนั้นได้อย่างไร  
ง่ายมากปัญหาเล่านั้นจะหมดไปถ้าคุณได้คำแนะนำที่ดี ไม่ใช่จากคำพูดของเพื่อนหรือคนที่คุณรู้จัก แต่ควรจะเป็นจากผู้เชี่ยวชาญที่มีประสบการณ์หลายปี และอยู่ในพื้นที่ดังนั้นตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่ก่อตั้งมาเป็นเวลานานสามารถช่วยคุณได้ เพราะตัวแทนอสังหาริมทรัพย์จะปฏิบัติกับคุณเป็นอย่างดี ด้วยเหตุที่เรามีชื่อเสียงที่ต้องรักษา  และหวังที่จะได้ให้บริการคุณ และคนที่คุณแนะนำอีกครั้งในภายหน้า อย่างไรก็ตามอีกสิ่งหนึ่งที่ได้จากตัวแทนขายบ้านมือสองก็คือ ตัวแทนขายบ้านมือสอง จะพยายามเจรจาให้ได้ข้อตกลงที่ดีทั้งสองฝ่ายเสมอ และยังสามารถให้บริการที่สมบูรณ์แบบทำให้ ผู้ซื้อ และผู้ขายสามารถประหยัดเวลาในการซื้อบ้านดังนั้นการซื้อบ้านผ่านตัวแทนจะทำให้มั่นใจได้ว่าคุณจะมีรายละเอียดมากพอสำหรับอสังหาริมทรัพย์สำหรับคุณที่จะเลือกได้

สำหรับค่านายหน้านั้นไม่ต้องเป็นกังวล(ผู้ขายเป็นคนจ่าย)ตัวแทนขายบ้านจะเสนอตัวเลือกอสังหาริมทรัพย์อย่างระมัดระวัง เพราะเรารู้ว่าที่ดินแปลงใดเหมาะสมกับคุณ

ตัวแทนสามารถช่วยเหลือคุณในเรื่องเกี่ยวกับการทำนิติกรรมสัญญาต่างๆ  ซึ่งจะมีความยุ่งยากหมดไป   ถ้าคุณคิดถึงบ้านในฝัน.....ทำไมไม่โทรมาคุยกับเรา


GREENWAY PROPERTY
02-84022224, 082-4419445

สิ่งที่ควรรู้ในการซื้อบ้านมือสอง

สิ่งสำคัญในการซื้อบ้านมือสองคือ เมื่อได้พบบ้านที่ต้องการแล้ว กรณีที่ซื้อผ่านตัวแทนขายบ้านมือสอง ท่านจะได้รับการตรวจสอบรายละเอียดแล้วแต่หากซื้อด้วยตนเองท่านควรตรวจสอบเรื่อง โครงสร้าง  ในขณะเดี่ยวกันก็ควรตรวจสอบเรื่องของสถานะการครอบครองว่าปัจจุบันนั้น มีการติดจำนอง อยู่กับสถาบันการเงินใด หรือมีการรอนสิทธิอยู่หรือไม่ เพื่อจะได้ไม่มีปัญหาในภายหลัง 


ส่วนขั้นตอนการตรวจสอบเอกสารนั้นเพื่อแสดงว่าทุกอย่างถูกต้องควรตรวจสอบดังนี้
  • การจัดทำสัญญาจะซื้อจะขาย การวางมัดจำ นัดโอนกรรมสิทธิ์ 
  • มีการยืนยันกับทางธนาคารว่าสามารถทำการซื้อขายได้
  • ตรวจสอบเลขที่บ้านใน ทด.13 ว่าตรงกับบ้านที่เราไปดูหรือไม่
  • ควรระบุรายการส่วนควบที่ขายพร้อมบ้าน ในสัญญาด้วย

วันศุกร์ที่ 23 มีนาคม พ.ศ. 2555

รหัสไปรษณีย์ กรุงเทพมหานคร


เขต รหัส ปณ.
คลองเตยขายบ้าน10110ซื้อบ้านปณ.พระโขนง
คลองเตยขายบ้าน10260ซื้อบ้านปณ.บางนา
คลองสานขายบ้าน10600ซื้อบ้านปณ.สำเหร่
คลองสามวาขายบ้าน10510ซื้อบ้านปณ.มีนบุรี
คันนายาวขายบ้าน10230ซื้อบ้านปณ.จรเข้บัว
จตุจักรขายบ้าน10900ซื้อบ้านปณจตุจักร
จอมทองขายบ้าน10150ซื้อบ้านปณ.บางขุนเทียน
ดอนเมืองขายบ้าน10001ซื้อบ้านศูนย์ไปรษณีย์ดอนเมือง
ดอนเมืองขายบ้าน10002ซื้อบ้านปณฝ.สำนักงานการสื่อสารฯ
ดอนเมืองขายบ้าน10003ซื้อบ้านที่ทำการไปรษณียภัณฑ์คืน
ดอนเมืองขายบ้าน10210ซื้อบ้านปณ.หลักสี่
ดินแดงขายบ้าน10400ซื้อบ้านปณ.สามเสนใน
ดุสิตขายบ้าน10300ซื้อบ้านปณ.ดุสิต
ดุสิตขายบ้าน10303ซื้อบ้านปณฝ.จิตรลดา
ตลิ่งชันขายบ้าน10170ซื้อบ้านปณ.ตลิ่งชัน
ทวีวัฒนาขายบ้าน10170ซื้อบ้านปณ.ตลิ่งชัน
ทุ่งครุขายบ้าน10140ซื้อบ้านปณ.ราษฎร์บูรณะ
ธนบุรีขายบ้าน10600ซื้อบ้านปณ.สำเหร่
บางกอกน้อยขายบ้าน10700ซื้อบ้านปณ.บางกอกน้อย
บางกอกใหญ่ขายบ้าน10600ซื้อบ้านปณ.สำเหร่
บางกะปิขายบ้าน10240ซื้อบ้านปณ.คลองจั่น
บางกะปิขายบ้าน10250ซื้อบ้านปณ.อ่อนนุช
บางขุนเทียนขายบ้าน10150ซื้อบ้านปณ.บางขุนเทียน
บางเขนขายบ้าน10220ซื้อบ้านปณ.รามอินทรา
บางเขนขายบ้าน10230ซื้อบ้านปณ.จรเข้บัว
บางคอแหลมขายบ้าน10120ซื้อบ้านปณ.ยานนาวา
บางคอแหลมขายบ้าน10140ซื้อบ้านปณ.ราษฎร์บูรณะ
บางแคขายบ้าน10160ซื้อบ้านปณ.ภาษีเจริญ
บางซื่อขายบ้าน10800ซื้อบ้านปณ.บางซื่อ
บางนาขายบ้าน10260ซื้อบ้านปณ.บางนา
บางบอนขายบ้าน10150ซื้อบ้านปณ.บางขุนเทียน
บางพลัดขายบ้าน10700ซื้อบ้านปณ.บางกอกน้อย
บางรักขายบ้าน10500ซื้อบ้านปณ.บางรัก
บึงกุ่มขายบ้าน10230ซื้อบ้านปณ.จรเข้บัว
บึงกุ่มขายบ้าน10240ซื้อบ้านปณ.คลองจั่น
ปทุมวันขายบ้าน10110ซื้อบ้านปณ.พระโขนง
ปทุมวันขายบ้าน10120ซื้อบ้านปณ.ยานนาวา
ปทุมวันขายบ้าน10330ซื้อบ้านปณ.รองเมือง
ปทุมวันขายบ้าน10400ซื้อบ้านปณ.สามเสนใน
ปทุมวันขายบ้าน10500ซื้อบ้านปณ.บางรัก
ประเวศขายบ้าน10250ซื้อบ้านปณ.อ่อนนุช
ป้อมปราบศัตรูพ่ายขายบ้าน10100ซื้อบ้านปณ.พลับพลาไชย
พญาไทขายบ้าน10400ซื้อบ้านปณ.สามเสนใน
พระโขนงขายบ้าน10260ซื้อบ้านปณ.บางนา
พระนครขายบ้าน10200ซื้อบ้านปณ.ราชดำเนิน
ภาษีเจริญขายบ้าน10160ซื้อบ้านปณ.ภาษีเจริญ
มีนบุรีขายบ้าน10510ซื้อบ้านปณ.มีนบุรี
ยานนาวาขายบ้าน10110ซื้อบ้านปณ.พระโขนง
ยานนาวาขายบ้าน10120ซื้อบ้านปณ.ยานนาวา
ยานนาวาขายบ้าน10500ซื้อบ้านปณ.บางรัก
ราชเทวีขายบ้าน10400ซื้อบ้านปณ.สามเสนใน
ราษฎร์บูรณะขายบ้าน10140ซื้อบ้านปณ.ราษฎร์บูรณะ
ลาดกระบังขายบ้าน10520ซื้อบ้านปณ.ลาดกระบัง
ลาดพร้าวขายบ้าน10230ซื้อบ้านปณ.จรเข้บัว
วังทองหลางขายบ้าน10310ซื้อบ้านปณ.ลาดพร้าว
วัฒนาขายบ้าน10110ซื้อบ้านปณ.พระโขนง
วัฒนาขายบ้าน10260ซื้อบ้านปณ.บางนา
สวนหลวงขายบ้าน10250ซื้อบ้านปณ.อ่อนนุช
สะพานสูงขายบ้าน10240ซื้อบ้านปณ.คลองจั่น
สะพานสูงขายบ้าน10250ซื้อบ้านปณ.อ่อนนุช
สัมพันธวงศ์ขายบ้าน10100ซื้อบ้านปณ.พลับพลาไชย
สาทรขายบ้าน10120ซื้อบ้านปณ.ยานนาวา
สาทรขายบ้าน10500ซื้อบ้านปณ.บางรัก
สายไหมขายบ้าน10220ซื้อบ้านปณ.รามอินทรา
หนองแขมขายบ้าน10160ซื้อบ้านปณ.ภาษีเจริญ
หนองจอกขายบ้าน10530ซื้อบ้านปณ.หนองจอก
หลักสี่ขายบ้าน10010ซื้อบ้านศูนย์ไปรษณีย์หลักสี่
หลักสี่ขายบ้าน10210ซื้อบ้านปณ.หลักสี่
ห้วยขวางขายบ้าน10310ซื้อบ้านปณ.ลาดพร้าว

Greenway ตัวแทนรับฝากขายบ้านมือสอง

ERA GREENWAY PROPERTY  หรือ www.thonburi-home.com เปิดให้บริการ รับฝากขาย - ซื้อ - เช่าอสังหาริมทรัพย์มือสองตั้งแต่ปี2537โดยมีกลุ่มลูกค้าส่วนใหญ่อยู่ในเขตกรุงเทพฯและปริมณฑลที่มีความประสงค์จะขายอสังหาริมทรัพย์ด้วยความมุ่งมันและจากบริการที่ผ่านมาทำให้เรามีการพัฒนา  และปรับปรุงในเรื่องของบริการให้ความรู้และฝึกอบรมพนักงานของเราอย่างสม่ำเสมอเพื่อให้ผู้รับบริการฝากขายได้รับความพึงพอใจสูงสุด

บ้าน 1 ในปัจจัย 4

ทุกคนมีโอกาสเกี่ยวข้องกับ อสังหาริมทรัพย์ ตลอดเวลา จะเป็น บ้านเดี่ยว, ทาวน์เฮ้าส์, คอนโด, อาคารพาณิชย์ ที่ดินเปล่า ฯลฯ เล็กหรือใหญ่ขึ้นอยู่กับความต้องการ ในขณะนั้น "Greenway"  คือ เส้นทางสีเขียว  ทางที่พร้อมจะเป็นอีกหนึ่งทางเลือกที่จะนำท่าน ได้พบกับ อสังหาริมทรัพย์ ที่ต้องการ ไม่ว่าจะเป็นเรื่องของการ เช่า ซื้อบ้าน ขายบ้าน และมั่นใจว่า เส้นทางนี้จะเป็นเส้นทางนำพาท่านจากบ้านหลังหนึ่ง ไปสู่อีกหลังหนึ่ง


สิ่งที่จะได้รับ เมื่อฝากขายบ้านกับ GREENWAY

 ความรู้ ที่เกี่ยวกับการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์  เช่น ค่าธรรมเนียมจะกำหนดอย่างไร ค่าภาษีจะเป็นค่าใช้จ่ายของใคร   การคิดคำนวณค่าใช้จ่ายต่างๆ   นอกจากนี้  GREENWAY  ยังมีบริการในส่วนของการทำนิติกรรมต่างๆ ไม่ว่าจะเป็นการทำสัญญาจะซื้อจะขาย การติดต่อกับสถาบันการเงินต่างๆ การจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ที่สำนักงานที่ดินรวมถึงการโอนมิเตอร์ไฟฟ้า ประปา และโทรศัพท์ เพื่อให้ท่านได้รับความสะดวกที่สุด

ความสำเร็จของ GREENWAY

ที่ผ่านมายอดขายอาจไม่ได้เป็นเป้าหมายหลัก หากแต่ ความสำเร็จ ของ GREENWAYคือ เราสามารถทำให้ผู้ฝากขายได้ประโยชน์  เมื่อฝากขายกับเราแล้วทำให้ บ้าน หรืออสังหาริมทรัพย์นั้นขายได้ง่ายขึ้น หรืออีกอย่างก็คือ GREENWAY จะประสบความสำเร็จก็ต่อเมื่อ ลูกค้าประสบความสำเร็จนั่นเอง

ชานนท์  ชตานนท์
082-4419445
Dhananon@hotmail.com
Greenway property Co.Ltd
Tel.  : 02-8402224
Fax  : 02-8402029
http://www.thonburi-home.com/
*****************************************
ตัวแทนรับฝากขาย อสังหาริมทรัพย์ ตั้งแต่ ปี 2537
*****************************************